il mercato immobiliare spiazza tutti: nel lll trimestre aumentano le compravendite (grafici)

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Residenza Torre Rinalda offre più soluzioni abitative da 3 a 4+1 posti letto. Ciascuna delle oltre 230 unità, tutte a piano terra, finemente arredate e minuziosamente corredate, è dotata di veranda, ampio giardino privato, aria condizionata, telefono, tv satellitare e servizi. Distano dalla spiaggia da 80 a 400 mt. 

Bilocale a schiera 3+1 posti letto (25/27 mq.). Si compone di ingresso/soggiorno con angolo cottura e divano letto a castello o letto a castello, camera matrimoniale, bagno, patio e giardino privati.

TESSERA CLUB: (dal 28/5 al 11/9) obbligatoria da pagare in loco, per persona a settimana, fino al 3/7 e dal 28/8 adulti € 35, bambini 3/8 anni € 28, dal 3/7 al 28/8 adulti € 42, bambini 3/8 anni € 35, 0/3 anni sempre esenti.                        NOTE: biancheria da cucina non disponibile.

Residenza Torre Rinalda è ubicata nella Marina di Lecce, sul Litorale Adriatico in località Torre Rinalda. Da godere e visitare, negli immediati dintorni, il patrimonio ambientale, culturale e artistico del Salento: la Città di Lecce ed il suo rinomato Barocco, le Masserie Fortificate, l’antica Abbazia di S. Maria a Cerrate, le antiche Pagghiare, i Dolmen, i Menhir, il Parco Naturale del Rauccio e le Cesine, oasi naturale del WWF.

Come Raggiungerci

Residenza Torre Rinalda dista 15 km. da Lecce ed è posta a Nord della stessa. Si raggiunge agevolmente percorrendo la superstrada Brindisi-Lecce, uscendo allo svincolo “Trepuzzi-Squinzano” per chi proviene da Nord, o allo svincolo “Squinzano-Casalabate” per chi proviene da Sud, e seguendo la segnaletica per Torre Rinalda. L’aeroporto più vicino è il Casale di Brindisi, da cui il centro vacanze dista appena 30 km. In treno è opportuno raggiungere Lecce e da qui proseguire per il centro vacanze servendosi della linea di autobus urbani diretti presso la Marina di Lecce.

LOCAZIONE

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GLI INCENTIVI ALLE FONTI RINNOVABILI PAGATI DA TUTTI I CONSUMATORI. NEI ROGITI LA CLASSE ENERGETICA

I costi di incentivazione delle energie rinnovabili saranno recuperati dEl prezzo dell’energia, ricavato dalle tariffe. Cioè ricadranno in bolletta. E nei contratti di compravendita o affitto di edifici o unità immobiliari dovrà essere inserita una clausola, con cui l’acquirente darà atto di aver ricevuto le informazioni sulla certificazione energetica. Non solo. Presto, tutti gli annunci di vendita di edifici o appartamenti dovranno riportare l’indice di prestazione energetica dell’immobile. È quanto prevede il nuovo decreto sulle energie alternative, al vaglio del consiglio dei Ministri.

Tratto da ITALIA OGGI del 30/11/2010

 Per trovare casa occorrono mediamente 6-7 mesi, molto tempo e tanta pazienza.

Per questo motivo il web diventa uno strumento sempre più utilizzato nel mondo immobiliare (+ 32% rispetto al al 2009) e, ogni mese, oltre tre milioni di italiani se ne servono per comprare o affittare casa.

Ad affermarlo è uno studio condotto da Immobiliare.it, sito leader del settore, che ha stabilito anche che il maggior numero di ricerche avviene il lunedi’ e durante gli orari d’ufficio.

Sempre secondo quanto reso noto da Immobiliare.it, chi cerca casa online visita virtualmente almeno 500 immobili riuscendo a operare una scrematura che gli consente di recarsi di persona solo in nove immobili, contro i circa 27 necessari per trovare quello perfetto per vie “tradizionali”.

Secondo Carlo Giordano, amministratore delegato di Gruppo Immobiliare.it, “Grazie alla ricchezza di informazioni, i portali immobiliari sono un aiuto concreto per chi cerca casa.

Nulla è più frustrante di aver preso un permesso di lavoro e corso nel traffico cittadino per vedere un appartamento che già dal primo sguardo sappiamo non fa per noi.

Cercare casa sul web permette di avere a disposizione un’enorme quantità di immobili visibili e giudicabili in qualunque momento della giornata e con pochissimo sforzo”. L’analisi di Immobiliare.it ha tracciato anche un quadro preciso dei momenti in cui si cerca casa online. Stando a quanto rilevato, gli utenti internet prediligono visitare le pagine degli annunci online si e durante gli orari d’ufficio. I picchi si hanno in corrispondenza di quelle che sono le paure di lavoro e, quindi, fra le 10.30 e le 11 e fra le 16 e le 17. Va comunque segnalato che, in questi orari, la durata media della connessione è molto ridotta (8 minuti rispetto ai 17 che si raggiungono negli orari di pausa pranzo o in quelli serali). Gli italiani che cercano casa online sembrano avere chiare preferenze anche per quanto riguarda il giorno della settimana in cui compiere la propria indagine. Il lunedi’ raccoglie quasi un quarto dei contatti totali (23%), fanno eccezione solo Sicilia, Toscana, Puglia e Sardegna. In queste quattro regioni si preferisce cercare casa durante il fine settimana. Continua Giordano: “Spesso nel week-end vengono svolte le visite reali degli immobili, ci si confronta con il partner e si dà sfogo alla progettualità che poi si traduce in nuove ricerche a partire dal lunedi”.

Se si passa dal mondo internet a quello degli smartphone, il quadro cambia. I tempi di connessione dall’ufficio diventano molto brevi, in media 3 minuti, mentre diventano molto lunghi quelli che si registrano nella fascia oraria 18-19, tipicamente legata al trasferimento da lavoro a casa. Se si esclude la Sardegna, dove il 62% di chi cerca casa online è uomo¸ nel resto d’Italia è il gentil sesso a occuparsi di questo compito. Il 58% di chi visita i portali immobiliari, sempre secondo i dati di Immobiliare.it è donna; e la percentuale sale ulteriormente al nord dove si arriva a superare il 60% in Lombardia, Piemonte e Trentino-Alto Adige.

Cercare casa è un lavoro faticoso, per questo motivo quando si è in vacanza si ferma anche la ricerca della casa e i momenti di minor traffico per l’immobiliare online sono Agosto e la seconda metà di Dicembre, subito bilanciati dai periodi di picco assoluto: Settembre e Gennaio.

Ecco, infine, qualche curiosità, secondo quanto rilevato dall’indagine di Immobiliare.it, la regione italiana che detiene il primato di ricerche notturne è L’Emilia Romagna (5% fra la mezzanotte e le 8). Le prime ore del mattino sono appannaggio della Lombardia (28% fino alle ore 12.30). I siciliani cercano casa durante le ore del pranzo ( 21% fra le le 12.30 e le 14.30), mentre i darsi lo fanno nel pomeriggio (38% fra le 14.30 e le 18). Il trentino Alto Adige si aggiudica il primato delle ricerche nell’orario compreso fra le 18 e le 20 (20%) e la Campania quello fra le 20 e le 24 (“23%).

                                                                                             Estratto da pag. 7  “L’Avanti”